Reclame video imobiliare: video de prezentare pentru fiecare apartament
Ne trimiți pozele și detaliile proprietății, iar noi facem un tur video al apartamentului, cu voce în română și subtitrări, gata de postat pe Facebook, Instagram și TikTok.
Pe portaluri, un apartament de trei camere arată ca alte câteva sute: aceleași poze cu livingul, aceeași descriere cu „luminos, zonă liniștită”. Cine caută derulează mai departe. Cei care sună totuși vin des la vizionare fără să știe că bucătăria e deschisă sau că balconul dă spre bulevard, și pleacă după cinci minute. Să filmezi singur fiecare listare, să montezi și să pui subtitrări înseamnă ore pe care un agent cu zece proprietăți active nu le are.
Aici intervenim noi. Facem video de prezentare pentru apartament pornind de la pozele și informațiile pe care le ai deja: scenariu care răspunde în primele secunde la ce caută omul (camere, zonă, metrou), imagini animate, voce în română, etichete pe camere, subtitrări, muzică licențiată și un îndemn clar la final. Nu venim să filmăm la proprietate și nu ai nimic de trimis prin curier. Primești clipul montat cap-coadă, gata de pus în reclamă sau în postare.
Idei de clipuri pentru imobiliare
Tur video apartament, cameră cu cameră
Formatul de bază: intrăm pe ușă și trecem prin fiecare încăpere, cu eticheta pe ecran („Living – 28 mp”, „Dormitor 2”). Cel care se uită își face harta apartamentului în cap înainte să sune, deci vizionările care urmează sunt cu oameni mai hotărâți.
„Trei lucruri pe care nu le vezi în anunț”
Un clip scurt, de 15–30 de secunde, care scoate în față detaliile pe care pozele nu le spun: dressingul separat, electrocasnicele care rămân, orientarea balconului. Merge bine ca reclamă, pentru că are un cârlig clar din prima frază.
Zona, nu doar apartamentul
Pentru cine se mută din alt cartier sau din alt oraș contează cât face până la metrou, unde e școala, dacă are parc aproape. Pornim de la ce ne spui despre zonă și de la pozele din împrejurimi și facem un clip despre viața de acolo, cu apartamentul la final.
Ansamblu nou de la dezvoltator
Pentru proiecte în construcție folosim randările, planurile și pozele de pe șantier. Clipul arată tipurile de apartamente, finisajele și stadiul lucrărilor, fără să adauge nimic din ce nu e în materialele tale.
Clipul agentului: cum lucrez
Nu orice clip trebuie să vândă o proprietate. Un video despre cum decurge o vizionare cu tine, ce acte îi ceri proprietarului sau cum stabilești prețul îți aduce încredere și proprietari care vor să-ți dea exclusivitatea.
Cum arată un clip pentru imobiliare
Clipul demonstrativ de pe pagină e un tur ghidat cu etichete pe camere, de aproximativ 75 de secunde, făcut cu AI pentru o firmă generică. Începe cu o întrebare pe care cumpărătorul chiar și-o pune („Cauți trei camere aproape de metrou?”) și abia apoi intră în apartament. Fiecare cameră vine cu un motiv concret, nu cu adjective: livingul are 28 mp și lumină naturală, electrocasnicele rămân, dressingul eliberează dormitorul, balconul dă spre parc, nu spre trafic. Finalul nu cere „sună acum”, ci oferă planul apartamentului, un pas mic pe care omul îl face ușor. Pentru reclamele din pachete facem variante mai scurte, pe durata inclusă în pachetul ales.
Ce ne trimiți
- Poze din fiecare cameră, făcute pe orizontală, cu lumina aprinsă și din colțul încăperii, plus balconul și vederea de la geam
- Planul sau schița apartamentului, dacă o ai
- Datele de bază: număr de camere, suprafețe, etaj, anul blocului, ce rămâne în apartament
- Câteva rânduri despre zonă: distanța până la metrou, școli, magazine, parcuri, eventual poze din împrejurimi
- Cum se face contactul: telefon, programare la vizionare, logo-ul agenției
Nu filmăm la tine și nu trimiți nimic prin curier. Clipul vine montat cap-coadă, gata de postat.
De ce merge
Arătăm doar ce există
În imobiliare, un clip care promite mai mult decât vede omul la vizionare îți strică încrederea. Lucrăm strict pe pozele și datele tale și nu adăugăm mobilier, vederi sau dotări care nu sunt acolo.
Un ritm care ține pasul cu listările
Stabilim împreună un calendar lunar, iar clipurile vin la datele fixate. Știi dinainte când ai materialul pentru fiecare proprietate, fără să alergi după un videograf.
Cost previzibil pe clip
Un creator UGC cere de obicei 300–400 lei pe un singur clip. La noi, pachetul Start are 12 clipuri de 15–30 de secunde la 1.500 lei pe lună, fără TVA și fără perioadă minimă.
Cât costă
12 clipuri · 125 lei/clip · fără perioadă minimă
24 clipuri + 12 imagini · 99 lei/clip · minim 3 luni
40 clipuri + 24 imagini · 89 lei/clip · minim 3 luni
Primul clip îl facem gratuit, ca exemplu. Vezi toate detaliile pachetelor.
Întrebări despre reclamele video pentru imobiliare
Pot folosi pozele pe care le am deja în anunț?
Da, de cele mai multe ori sunt suficiente. Dacă lipsește o cameră sau pozele sunt prea întunecate, îți spunem ce să mai faci cu telefonul, ca să iasă turul complet.
Clipul arată apartamentul real sau unul generat?
Pornim de la pozele reale ale proprietății și le animăm, adăugăm etichete, voce și subtitrări. Nu inventăm camere sau finisaje. Apartamentul din clip trebuie să fie cel pe care îl vede omul la vizionare.
Am multe listări pe lună. Ce pachet mi se potrivește?
Start are 12 clipuri de 15–30 s la 1.500 lei/lună. Plus are 24 de clipuri de 15–45 s și 12 imagini la 2.376 lei/lună, iar Pro are 40 de clipuri de 15–60 s și 24 de imagini la 3.560 lei/lună. Plus și Pro au minim 3 luni. Toate prețurile sunt fără TVA.
Dacă proprietarul vrea altceva în clip după ce l-am primit?
Nu lucrăm cu runde de modificări. Stabilim clar de la început ce intră în clip și îl facem bine din prima. Dacă am greșit noi o suprafață sau un detaliu pe care ni l-ai dat, corectăm.
Puteți să le și postați pe paginile agenției?
Da, opțional, cu postare și texte incluse, la 67 € pe lună. Altfel primești clipurile gata de urcat și le postezi sau le pui în reclame tu.
Vezi cum ar arăta una dintre proprietățile tale
Completează formularul cu un apartament pe care îl ai acum la vânzare sau la închiriere. Te contactăm în maximum 48 de ore și facem primul clip gratuit, ca exemplu. Dacă vrei încă un clip de test, separat, costă 150 lei.